Samsun’da ev sahibi olmak zorlaşıyor: Fiyatlar yüzde 37,9 arttı

Aralık 2025 itibarıyla Samsun’da ortalama metrekare fiyatı 39.403 TL’ye yükseldi. Böylece şehir, büyükşehir statüsündeki iller arasında konut yatırımında öne çıkan merkezlerden biri oldu.

Uzmanlar, Samsun’daki fiyat artışında artan inşaat maliyetleri, sınırlı yeni konut üretimi ve kiralardaki yükselişin etkili olduğunu belirtiyor. Özellikle merkezi ilçelerde talebin canlı kalması, fiyatları yukarı yönlü destekliyor.

Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı 4,5 milyon TL seviyesindeyken, Samsun’da yeni dairelerde yatırımın geri dönüş süresi de kısalmaya başladı. Kira gelirlerindeki artışla birlikte amortisman süresi 15 yılın altına geriledi.

Sektör temsilcileri, kredili satışların düşük seviyelerde seyretmesine rağmen Samsun’da konuta olan ilginin sürdüğünü vurguluyor. Satışların büyük bölümünün peşin gerçekleşmesi, piyasadaki hareketliliğin devam ettiğine işaret ediyor.

diyekonustu.com
Tüm Samsun Haberleri için TIKLAYIN