İçindekiler
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Nisan ayına ilişkin enflasyon verilerini duyurdu. Bu veriler doğrultusunda, Mayıs ayında kira kontrat süresi dolan kiracılar için uygulanacak zam oranı da netlik kazandı.
Konutlar için zam oranı yüzde 48,73
TÜİK’in yayınladığı verilere göre, Nisan ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) on iki aylık ortalamalara göre %48,73 artış gösterdi. Bu oran, konut kiraları için yasal tavan artış oranı olarak belirlenmiş durumda. Yani bu ay kontrat yenileyen kiracılar, ev sahipleri tarafından en fazla yüzde 48,73 oranında zamla karşı karşıya kalacak.
İş yerlerinde durum farklı
İş yeri kiralarında ise zam oranı, kira sözleşmesinde yer alan hükümlere göre uygulanıyor. Dolayısıyla ticari mülklerdeki artış, taraflar arasındaki anlaşmalara bağlı olarak değişkenlik gösterebiliyor.
Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Kiracılar ve ev sahipleri için kafa karışıklığını önlemek adına, zam oranı hesaplama süreci oldukça basit:
- TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması alınır.
- Bu oran, mevcut kira bedeliyle çarpılarak zamlı kira tutarı hesaplanır.
📌 Örnek Hesaplama:
Mevcut kira: 10.000 TL
TÜFE ortalaması: %48,73
Yeni kira: 10.000 TL + (%48,73 zam) = 14.873 TL
Geçmiş aya göre düşüş var
Mart ayında açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması %51,26 seviyesindeydi. Bu açıdan bakıldığında, Mayıs ayında uygulanan zam oranında yaklaşık 2,5 puanlık bir düşüş yaşandı.
